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企業誘致

  • 衡山坊、ビジネス招致とテナント募集、段階的な成果を

    衡山坊改造工事が竣工してから、すぐ全面的なビジネス招致とテナント募集の段階に入った。いままで、衡山坊の貸し出し面積7159.1平米に達しており、100%貸し出した。プロジェクトの開業率は約75.6%で、ビジネス招致とテナント募集の業務には段階的な成果を挙げた。衡山坊は11棟のガーデン洋風住宅と2列の新型路地住宅からなり、建築面積は約7300平米である。衡山坊プロジェクトの業態は芸術と創意事務、より抜き商業、精巧した生活および極致なグルメなど4つのブロックに定位している。文化とより抜き商業の結びあわせに焦点を絞り、衡山坊が導入した業態には外国の特色のあるレストラン、知名な芸術ギャラリーと創意事務もあれば、国内外のハイレベルのデザイナーののより抜きのブランド小売店もある。なかにアジアで有名なギャラリーである「AEAEIO」、国内で有名な芸術空間である「MAO SPACE」、ヨーロッパの陶磁器のトップブランドである「MIEISSEN」、国内のハイレベルのデザイナーブランドである「例外」「有蘭」、および中国でもっと美しい書店を言われる「方所」とファッション創意サービス式の事務「OASIS」などがある。飲食では、スペイン、イタリアなどの国の特色のあるグルメが集まり、初めて中国に入ったオーストリアの百年の歴史もあるコーヒーケーキブランドAida、北海道風の懐石料理店―洞爺湖、スターバックスは標識的な意義のある華東区500番目の店をここに入居させている。これらのブランドの導入はビジネス圏主体の業態との相互補完、相互アクション、相互連携を実現させ、また、もっと多くの「ゆっくりとした生活」の元素をとりれて、衡山坊を本当の意味での徐家匯の典雅で精巧した「裏庭」にさせている。

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  • 「X2クリエイティブ・スペース」プロジェクト企業誘致:「数字、インスピレーションを刺激せよ」

    「X2クリエイティブ・スペース」は徐匯区茶陵北路20号(斜土路と接している所)に位置し、20世紀70年代末の旧工場から改築されたものである。当該プロジェクトの前身は国内印刷機械業界で最初の合資企業――亜華印刷機械有限公司である。 敷地面積は4,178平方メートル、建築面積は13,000平方メートルである。そのうち、商業賃貸用の建築面積は2,000平方メートル、オフィス賃貸用の建築面積10,000平方メートル、サポートサービス用の面積は1,000平方メートルである。当該プロジェクトは四・五・六階建ての六棟の建物からなり、Uの形をしている。一階はコマーシャル用、二階から六階まではLOFTと、広くかつ天井の高いオフィスに使われる。一、部屋タイプ二階以上・オフィス用:1.130平方メートルの緻密小型タイプLOFT(3.3メートル+3.3メートル)、下はスタジオ、上は住居に使われる。2. 120-1,000平方メートルで、天井の高さが3.3メートルから5.4メートルまでのフラットフロアオフィスである。ご自由に二層に分けて設計することができる。一階:コマーシャル3. 200-250平方メートルで、天井の高さが5.7メートルである。二層に分けて設計し、面積を倍することができる。二、オフィス・賃借人の組み合わせ数字内容関連企業:ソフト設計会社、アニメ設計会社、ゲーム設計会社、携帯ソフト設計会社、ポータル会社、ビジネス取引専門ウェブサイト、検索ウェブサイト、VC等;建築設計類:建築会社、内装、園林景観設計会社、照明設計等;メディア及びアート類:メディア、広報活動、広告、撮影、出版等。三、コマーシャル組み合わせコマーシャル・セット:ホンコン式レストラン、東南アジア・レストラン、日本料理、喫茶店、コンビに、洋菓子、ゲーム体験センター、美容ボディーケア、アートギャラリー他の関連サービス:スタジオ、多目的ホール、ミーティング・センター、ルーフ・ガーデン、クリエイティブ作品の展示エリア、公共休憩エリア四、優遇政策1.本プロジェクトのテーマ内に属する業界知名企業は、賃貸価格の優遇対象となる;2.徐匯区にて登記する入駐企業は、税制上の優遇対象となる;3.徐匯区政府の関連部門は、入駐企業へ商工・登記など一連のサービスを提供する。「X2クリエイティブ・スペース」は3月の末頃にオープンする予定である。現在は外形が既に形を整っており、同時に企業誘致も行われている。当該プロジェクトの投資グループは上海徐匯ソフト発展有限公司、上海交大慧谷科技有限公司、上海同創投資管理有限公司及び力山森堡(上海)投資管理有限公司からなっている。プロジェクト・アドレス:徐匯区茶陵北路20号(斜土路と接している所)企業誘致向けの電話番号:64036877/64036299

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